Recién listado en la costa: Avalon Carriage House en venta

Este nuevo clásico en la bahía de Avalon no podría haberse construido en su lote si su constructor no hubiera dejado una parte de la casa que solía estar aquí dentro.

¿No es esto simplemente lo más lindo? Esta casa nueva en 667 22nd St., Avalon, NJ 08202 canaliza el estilo y el espíritu de las casas Shore del pasado. Y está donde está porque incluye una parte de la casa que una vez estuvo aquí. / Fotografía de Anthony Priest, vía Compass

Esta cochera de Avalon en venta no debería existir. Pero afortunadamente tanto para usted como para su constructor, así es. Y ahora obtendrá una casa costera soleada, cómoda y actualizada a un precio bajo para una construcción nueva en Avalon.

TCW Premier Builders erigió esta casa sobre la huella de la casa que había estado en su sitio. El problema era que esa huella era demasiado grande para caber en su lote según el código de zonificación actual de Avalon Borough. La casa que se encontraba aquí data de la época anterior a que Avalon despegara como lugar de vacaciones; su ubicación en una de varias islas junto a la bahía rodeadas de lagunas lo habría hecho ideal como base de operaciones para un pescador.

Sin embargo, una laguna jurídica en la ordenanza de zonificación permite que una casa no conforme se construya sobre una huella existente si conserva madera o una pared de la estructura anterior. Entonces, explica el agente de listado Eric Montanari de Compass, lo que hizo el constructor fue elevar los cimientos de la casa original un piso del suelo, construir un garaje para dos autos debajo de esos cimientos y conservar una pared interior de la casa original.

¡Voilá! Una casa nueva en un terreno donde no se podría haber construido. Y una que también está preparada para el futuro, ya que su garaje mantiene la casa alejada de las inundaciones.

Esta casa toma su diseño exterior del estilo Shingle, popular en la Nueva Inglaterra de finales del siglo XIX, que también llegó a la costa de Jersey. Las celosías en la planta baja y las jardineras y contraventanas en el primer piso le dan a esta casa un encanto de libro de cuentos.

Y como casi todas las casas de nueva construcción en Shore, esta está al revés.

Pasillo del primer piso

Para acceder a él se sube un tramo de escaleras junto al garaje. El vestíbulo conduce a un pasillo que contiene la lavandería y puertas que conducen a los tres dormitorios de la casa y a uno de sus tres baños. Por cierto, la pared interior no fue lo único que el constructor rescató al construir esta casa: sus tablas del piso de pino de 10 pulgadas de ancho fueron recuperadas de una fábrica de cacao de 1895 en Camden.

dormitorio principal

El segundo baño está adjunto al dormitorio principal. Tenga en cuenta que ambos armarios tienen cómodas en su interior, lo que permite guardar toda la ropa sin tener que comprar cómodas.

baño principal

El moderno baño principal cuenta con una gran cabina de ducha revestida con azulejos con diseño de ladrillo.

sala de estar principal

Y la planta superior consta de una única sala de estar principal de planta abierta bajo un techo abovedado con vigas. También hay mucho espacio para relajarse y entretenerse bajo ese techo.

Sala de estar

El salón tiene chimenea y puertas correderas de cristal que dan a un balcón. Un tocador se encuentra junto a la chimenea.

Cocina

Y la cocina tiene una mesa con cubierta de madera y un complemento completo de electrodomésticos de acero inoxidable.

Balcón

Dado que una de las lagunas se encuentra frente a esta cochera en venta en Avalon, se obtienen vistas del agua desde el balcón del último piso.

Y también obtienes todos los muebles que ves en estas imágenes. La mayor parte proviene de Blufish Designs, una tienda de muebles en el centro de Avalon.

Incluso si esta casa es demasiado grande para su lote según los códigos de zonificación actuales, tiene espacio al aire libre. Hay una conexión de gas para una parrilla y una ducha al aire libre.

Esta casa también está cerca de la playa y del centro de Avalon. Y, como ya se señaló, no le costará tanto como la mayoría de las casas de nueva construcción en Avalon. Menos mal que el constructor pudo encajarlo todo, ¿no?

LA LETRA PEQUEÑA

CAMAS:3

BALNEARIO:2 completos, 1 medio

PIES CUADRADOS:1,103

PRECIO DE VENTA:$1.895.000

667 22nd St., Avalon, Nueva Jersey 08202 [Eric Montanari | Brújula]

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